1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-21.4%
所沢市
19.5万円/㎡
前年比-24.3%
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新所沢第1コーポラス
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 75戸 / 鉄骨造造
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6階 / 50.22㎡の場合
相場
1,145万円
22.8万円/㎡
560
950
1,340
1,730
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,340万円
18.9万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
新所沢第1コーポラス
980万円（19.5万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 980万円 | 19.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 910万円 | 18.1万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 940万円 | 18.7万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 新所沢第1コーポラス 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅6分 | 980万円 | 19.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 75戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/14 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/22 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/29 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.36㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/29 | 郊外マンションG棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅40分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | 郊外マンションB棟 所沢市大字神米金 | 新所沢駅38分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | 郊外マンション 所沢市大字神米金 | 新所沢駅28分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新所沢サニーハイツ 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅3分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/13 | ミナミプラザ新所沢 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 新所沢ミナミプラザ 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅1分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.69㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 新所沢マンション 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/26 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/04 | 泉ハイツ 所沢市中新井五丁目 | 新所沢駅35分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/24 | スカイマンションA棟 所沢市中新井三丁目 | 新所沢駅33分 | 1,200万円 | 19.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 12階 / 16階建 | 南西 | 1972年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/16 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/01 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/16 | 所沢コーポラス 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%下落、所沢市では24.3%下落しています。